Shaftesbury Capital dice que las condiciones comerciales en el West End de Londres son "positivas"

3 ago (Reuters) - Shaftesbury Capital (SHCS.L) dijo que las condiciones comerciales en sus ubicaciones del West End de Londres eran "positivas", y que las ventas a los clientes ahora registran un 15%, por encima de los niveles de 2019, a medida que la base de inquilinos principales de la firma inmobiliaria del Reino Unido se recupera constantemente. desde los mínimos pandémicos.

Los propietarios británicos, muy expuestos a minoristas discrecionales y empresas hoteleras, están recuperando gradualmente su fortaleza operativa después de que las restricciones relacionadas con la pandemia hubieran afectado sus flujos de ingresos y el valor de sus propiedades.

"A pesar de la incertidumbre macroeconómica, el corazón del West End sigue siendo atractivo y se prevé que la competencia por el espacio en nuestras áreas se mantenga saludable, lo que apuntala las perspectivas de crecimiento del alquiler", dijo la compañía el jueves.

Los inquilinos de los segmentos minorista y hotelero y de ocio comparten casi por igual alrededor de dos tercios de la cartera del grupo de 4.900 millones de libras (6.220 millones de dólares).

La compañía FTSE 250 (.FTMC) destacó un excelente impulso operativo y actividad de arrendamiento junto con bajas tasas de desocupación en sus propiedades.

Shaftesbury Capital, que informa su primer conjunto de resultados financieros después de que dos de las principales empresas inmobiliarias de Londres completaran su fusión en marzo, dijo que la valoración de su cartera de propiedad total se mantuvo sin cambios con respecto a las cifras proforma de diciembre de 2022.

Los estables niveles de valoración convierten a Shaftesbury Capital en un caso atípico en el sector, mientras las empresas inmobiliarias comerciales británicas se enfrentan a pronunciadas caídas en las valoraciones de los activos y al aumento de los costos de la deuda debido a las altas tasas de interés.

El año pasado, Shaftesbury y Capital & Counties Properties acordaron fusionarse, dando al grupo combinado el control sobre uno de los destinos comerciales y de ocio más populares de Londres.

($1 = 0,7873 libras)

Información de Aby Jose Koilparambil en Bengaluru; Edición de Rashmi Aich y Bernadette Baum

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